权威机构数据及报告

1. 中国房地产研究院发布的《2021年房地产发展报告》指出，顺义区和朝阳区新地块成交量连续两个季度增长，显示出这两个地区在楼市中的活跃度和潜力。

2. 中国国家统计局公布的数据显示，顺义区和朝阳区的房价指数在近一年内呈现上涨趋势，吸引了更多购房者的关注。

专业顾问解答

作为专业顾问，我认为顺义区和朝阳区新地块成交量增长的现象显示了这两个地区在楼市中的活跃度和吸引力。顺义区作为北京城市副中心的重要组成部分，其地理位置优越，发展潜力巨大，吸引了大量购房者和开发商的关注。而朝阳区作为北京市的核心商务区，具有优质的教育资源、便利的交通条件，吸引了更多人口聚集，推动了楼市的繁荣。

购房者在选择顺义区或朝阳区的新地块时，需要考虑以下因素：地理位置、交通便利性、配套设施、教育资源、未来发展规划等。顺义区由于距离首都机场较近，未来交通、商务发展前景较好；而朝阳区则拥有优质的商业、教育资源，适合居住和工作。购房者可以根据自身需求和偏好做出选择。